Villa

Esclusivo Appartamento al 5° piano con Ampia Terrazza Panoramica di 200 mq

Per PRENOTARE la tua visita alla OPEN HOUSE del 03.04.2026 dalle ore 16:00 alle ore 18:30
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http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=61500525

Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni svanisce, questo attico all'ultimo piano è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto degli anni '70 perfettamente mantenuto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort moderno e uno spazio esterno semplicemente fuori dal comune.

Gli Interni: Comfort e Funzionalità

Varcata la soglia, si viene accolti da un’abitazione di circa 90 mq , ristrutturata circa dieci anni fa con un gusto attuale e dotata di dotazioni tecniche di ottimo livello. La zona giorno è stata concepita come un ambiente dinamico e accogliente: la cucina e il soggiorno si fondono in un layout ottimizzato, dove ogni centimetro è valorizzato per offrire praticità e calore. Questo spazio funge da vero "ponte" verso l'esterno, grazie ai doppi accessi che conducono alle pertinenze scoperte.
La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia moderna o per chi necessita di spazi versatili: dispone di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni rifiniti con cura. L'intero appartamento è climatizzato in ogni stanza e vanta infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, che garantiscono un isolamento termico e acustico perfetto, mentre il riscaldamento termoautonomo assicura la massima gestione dei consumi.
Inoltre è presente un giardino condominiale

L’Esterno: Un Vero Giardino Pensile sul Mare

Il vero cuore pulsante della proprietà è l'incredibile terrazza di 200 mq. Più che un semplice balcone, è un vero e proprio attico a cielo aperto: uno spazio monumentale dove organizzare cene indimenticabili, creare una zona solarium o un giardino pensile privato. Da qui, l'occhio corre libero fino a scorgere il blu del mare, regalando tramonti e atmosfere introvabili in contesti urbani classici.

Per la massima praticità quotidiana, dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo di circa 8 mq, ideale per la gestione domestica o per una colazione veloce all'aperto.

Open House: Il Tuo Prossimo Appuntamento
Ti invitiamo a scoprire dal vivo questa soluzione unica durante la nostra giornata di visita dedicata:

Caratteristiche Principali:

•Piano: 5° (con ascensore).
•Superficie: 90 mq interni + 200 mq di terrazzo panoramico.
•Stato interno: Ristrutturato (infissi in PVC, climatizzazione totale).
•Stato esterno: Alcune parti da riprendere.
•Pertinenze: Posto auto privato incluso.
• Giardino condominiale
•Vista: Panoramica con scorcio mare.

Una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca l'indipendenza di una villa con la sicurezza e la comodità di un appartamento in città