Descrizione
Nel cuore di Cattolica, in un contesto residenziale di pregio e nell'ambito di un'accurata riqualificazione edilizia, si propone un'opportunità immobiliare distintiva: un raffinato trilocale al piano terra, ideale per chi ricerca comfort moderno, a pochi passi dal mare. Questa proprietà incarna l'eleganza discreta e la funzionalità, promettendo uno stile di vita sereno e di qualità.
L'immobile, di 80 mq, si compone di una luminosa sala con cucina a vista, che crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, mentre un bagno con box doccia completa gli interni. Il riscaldamento è autonomo ad aria, con un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo che assicura il massimo benessere in ogni stagione. Gli infissi in vetro/PVC garantiscono isolamento termico e acustico. La disponibilità di posti auto e di un giardino privato di 30 mq arricchiscono la proprietà, offrendo uno sfogo esterno ideale per godere della tranquillità e della riservatezza.
La posizione in Via Verdi, strategica e molto ambita, permette di raggiungere facilmente il mare (circa 10 minuti a piedi), pur godendo di tranquillità lontano dal traffico turistico. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerosi servizi essenziali che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. Per la spesa quotidiana, sono facilmente raggiungibili il CONAD SUPERSTORE e Lidl. Si segnala la presenza di diverse farmacie, tra cui la Farmacia Balneare Cattolica e la Farmacia Ballotta. Per momenti di svago e attività all'aria aperta, il Parco della Pace offre un'oasi verde a pochi passi. Infine, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus come "Cattolica S.Giovanni Gabicce" e "Verdi" che assicurano ottimi collegamenti.
Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un immobile di classe, nuovo e funzionale, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.
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*N.B. L'IMMOBILE IN OGGETTO SARA' SOTTOPOSTO A COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Le FOTO rappresentano dei RENDERING ILLUSTRATIVI degli ambienti DOPO LA RISTRUTTURAZIONE con dei potenziali arredi.
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