Appartamento

Incantevole Tenuta Panoramica con Casa Colonica, Torretta e Fienile

Sogni una dimora autentica nel cuore della Toscana, immersa nel sole e nella storia?

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare di circa 400 mq complessivi, situato in una posizione collinare privilegiata con esposizione solare ottimale e vista mozzafiato. La proprietà, composta da due unità distinte, offre un potenziale incredibile grazie al mix unico tra spazi già abitabili e aree da personalizzare.

1. La Casa Colonica (L’Anima Storica)
L’abitazione principale, un tipico fabbricato rurale con la caratteristica colombaia, si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: L'accoglienza è garantita da un’ampia loggia coperta dotata di un antico forno per il pane originale. All'interno, un grande disimpegno conduce a un salone doppio con divani e un maestoso camino, oltre alla zona pranzo con cucina abitabile. Sul retro, due ampi vani ad uso cantina offrono ulteriore cubatura da recuperare.
Primo Piano: La zona notte ospita 5 camere matrimoniali (di cui 3 con bagno privato) e una camera singola, oltre al bagno padronale.
La Torretta: Il vero gioiello della casa, con capriate a vista e una vista panoramica a 360 gradi che toglie il fiato.

2. Il Fienile e l'Esterno
Proprio di fronte alla casa si trova un fienile indipendente, attualmente da ristrutturare integralmente (volume aperto senza solaio), perfetto per creare una dépendance di charme o uno studio d'artista.

La proprietà è circondata da un giardino privato che ospita una piscina (8x3m) attualmente in disuso, pronta per essere riportata al suo splendore, e una terrazza panoramica ideale per cene al tramonto.

Caratteristiche Principali:
Superficie totale: 400 mq circa
Riscaldamento a GPL
Loggiato con forno a legna e camino storico
Posizione dominante e soleggiata
Stato: Parte da ammodernare, parte da ristrutturare

Perché acquistarla?

Questa proprietà è la tela perfetta per chi desidera una residenza di lusso o per un imprenditore agricolo/turistico che vuole creare un Boutique Hotel o un agriturismo di alto livello.

PER APPUNTAMENTI: 3333355591 / 3475544722 Classe Energetica: G