Appartamento

Nel quartiere Ponte di Nona, precisamente in via Raffaello Liberti n°117 la DA STUDIO IMMOBILIARE propone la vendita di un grazioso trilocale posto all’interno di una palazzina in cortina di recente costruzione (anno 2007) inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, con ampi spazi verdi condominiali.

L’appartamento di ca 80mq si trova al secondo piano di 3 in totale, servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambe con accesso al terrazzo, due camere da letto, disimpegno e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia per uso abitativo che come investimento.
L’appartamento, che gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione a sud/ovest, è dotato di finestre in legno doppio vetro camera, di riscaldamento autonomo con caldaia, di parquet nella zona notte, di un climatizzatore freddo/caldo e di porta blindata.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, entrambi raggiungibili con ascensore.

L’immobile è situato in una zona moderna e in continua crescita, caratterizzata da ampi spazi verdi e palazzine di recente costruzione, per la maggior parte in "diritto di superficie”. L’IMMOBILE IN VENDITA INVECE E' STATO OGGETTO DI AFFRANCAZIONE E TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN PIENA PROPRIETA'.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile in circa 5 minuti in auto, dove sono presenti numerosi negozi, ristoranti, cinema e un grande ipermercato.
Ottimi anche i collegamenti stradali: l’immobile si trova a pochi minuti dall’uscita Ponte di Nona dell’Autostrada A24, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali direttrici della città, mentre il G.R.A dista circa 10-15 minuti in auto.
La zona è inoltre servita dalla Stazione di Ponte di Nona (linea ferroviaria regionale), che collega rapidamente con Stazione di Roma Tiburtina e il centro città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, palestre e servizi di quartiere, rendendo l’area particolarmente comoda per la vita quotidiana. CLASSE ENERGETICA F. PREZZO RICHIESTO EURO 220.000,00
REFERENTE DOTT.SSA LUCIA GENTILI 3355498382