Appartamento

Roma - Eur - Via dell' Umanesimo-
Eur Viale Dell'Umanesimo, In un bellissimo e signorile complesso residenziale completamente delimitato, proponiamo un appartamento di c.a. 115 mq. coperti, luminoso con ampio balcone e un grande giardino condominiale ben attrezzato e ottimamente curato a verde.
L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina di soli cinque piani in cortina e muratura con ascensore, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno da cui si accede al balcone con una bellissima vista panoramica sul grande parco condominiale, cucina sempre con affaccio sul balcone, camera letto matrimoniale, due camere, bagno e posto auto scoperto condominiale assegnato ad uso esclusivo.
Sono compresi nella proprietà 44,04/1000 su tre locali ad uso magazzino.
Due di questi sono affittati e producono reddito alla palazzina, il terzo viene utilizzato come ricovero di biciclette per i condomini.
L'immobile è inserito in un contesto completamente urbanizzato vicino a tutti i servizi, scuole e centro
commerciale Euro Roma 2.
Alcuni ambienti hanno bisogno di manutenzione, ma la valida e razionale distribuzione della
superficie, unitamente all'ampia metratura lo rendono perfettamente idoneo in una eventuale
ristrutturazione per una nuova ridistribuzione degli spazi atta a soddisfare tutte le esigenze famigliari.
Riguardo le rifiniture, pavimenti in monocottura, infissi in legno, riscaldamento centralizzato con
contabilizzatori di calore, portoncino blindato etc.
La zona residenziale e silenziosa, ma nel contempo ben collegata, unitamente alla funzionalità degli
ambienti compresi gli ampi spazi esterni, rendono l'immobile idoneo per tutti i nuclei familiari che
desiderano vivere nel verde e nella serenità senza rinunciare al confort che rende la vita quotidiana più
agevole. € 400.000/00
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