Appartamento

Nel cuore della Crocetta, una delle zone più eleganti e richieste della città, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ricco di servizi, aree verdi, negozi e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare dal grande potenziale.
L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale, offre concreta possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione, rappresentando un’opportunità unica sia per chi cerca una casa personalizzabile sia per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta.
Situato al piano terra di un affascinante stabile dei primi del ‘900, ben tenuto, gode di doppio accesso: ingresso su strada e secondo accesso indipendente da interno cortile, ideale per garantire maggiore privacy e versatilità d’uso.
Completamente ristrutturato, l’immobile si presta a una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. La generosa altezza interna consente inoltre la realizzazione di un soppalco, perfetto per ricavare una seconda camera, uno studio o una zona ospiti.
Luminoso e confortevole, è dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e impianto di aria condizionata.
Completa la proprietà una cantina.
Grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si rivela perfetta come abitazione principale, pied-à-terre di charme o investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti e affitti brevi (Airbnb).
Una proposta versatile, in una delle zone più ambite della città.