Villa

<hr>Realty One Group R-Evolution propone in vendita una spaziosa proprietà di 320 mq circa, ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e versatilità degli spazi, con giardino privato e la possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative.

L’immobile si trova a Pomezia in Via Spoleto e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari, oppure per chi desidera valorizzare la proprietà attraverso un frazionamento.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta:

-Ampio salone con camino e condizionatore
-Cucina luminosa con vetrata
-Tre camere da letto, tutte dotate di balcone e condizionatore
-Due spaziosi bagni finestrati.

Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi da personalizzare.

Completa la proprietà un piano seminterrato molto ampio, composto da:
- Garage;
- Intercapedine con impianto di aspirazione;
- Grande sala hobby luminosa con bagno.

La sala hobby e il garage dispongono inoltre di un accesso indipendente, caratteristica che rende questi spazi particolarmente versatili: perfetti come seconda unità abitativa, studio, area ospiti o spazio dedicato ad hobby e attività professionali.

All’esterno troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax, famiglia o animali domestici.

La casa è dotata di caldaia a condensazione che alimenta il riscaldamento dell’intera soluzione.

Grazie alla metratura importante (oltre 320 mq), alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di accessi separati, l’immobile si presta molto bene anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, aumentando le possibilità di utilizzo e di valorizzazione.

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