Appartamento

Un nido accogliente tra tranquillità, luce e vista sulle colline!

La Francesco Cocchi Maisons ti propone un appartamento di circa 120 metri quadrati, situato a Santa Lucia, una delle zone più ricercate e amate di Prato. Inserito in una piccola palazzina curata e riservata, l’immobile si trova al primo piano di due, un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma vicino a tutti i principali servizi.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, un ambiente arioso e pervaso di luce naturale, con accesso al primo balcone dell’abitazione, dal quale ammirare le colline circostanti, in un’atmosfera di piacevole apertura e libertà. La cucina, ben attrezzata e funzionale, offre un angolo pranzo accogliente e l’accesso a un balcone verandato, perfetto da utilizzare come zona lavanderia o piccolo spazio di servizio. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e praticità.

La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Il bagno finestrato, dotato di vasca, offre un ambiente rilassante dove concedersi momenti di benessere. 
L’appartamento è servito da impianto di riscaldamento singolo tradizionale con radiatori e dispone di un garage di ben 35 metri quadrati, una comodità sempre più rara e preziosa. Vivere in questo appartamento significa godersi la tranquillità di una zona residenziale elegante, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, scuole e collegamenti. Una casa che accoglie con la sua luce naturale, la funzionalità degli spazi e il calore familiare di un ambiente pensato per essere vissuto ogni giorno con serenità.

L’abitazione è abitabile fin da subito, ma offre al tempo stesso ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarla pienamente al proprio stile e alle proprie esigenze. Grazie a Francesco Cocchi Ristruttura, il nostro reparto specializzato nel restauro di interni, è possibile intraprendere un percorso di ristrutturazione chiavi in mano, studiato su misura e curato in ogni dettaglio. I foto rendering realizzati dai nostri architetti consentono di visualizzare concretamente il risultato finale, offrendo una chiara anticipazione delle potenzialità dell’immobile. Le finiture e i materiali proposti sono realmente realizzabili e selezionabili dal nostro catalogo, mentre gli arredi hanno valore puramente illustrativo.

Il prezzo dell’abitazione allo stato attuale è di € 275.000. È inoltre possibile realizzare il progetto di ristrutturazione scegliendo tra due soluzioni: il pacchetto “Base”, al costo di € 36.828, essenziale e funzionale, ideale per un rinnovamento semplice ed efficace; oppure il pacchetto “Plus”, al costo di € 65.452, una soluzione completa pensata per un restyling totale. Entrambe le opzioni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. I lavori verranno eseguiti successivamente all’acquisto, offrendo così la possibilità di accedere direttamente agli eventuali sgravi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione.

Pregi:

• Posizione esclusiva e tranquilla in zona Santa Lucia.

• Palazzina piccola e riservata.

• Ambienti luminosi e ben distribuiti.

• Due balconi, di cui uno verandato.

• Tre camere da letto.

• Ampio garage di 35 mq.

Difetti:

• Mancanza dell’ascensore, ma trattandosi di un primo piano, l’accesso rimane comodo e agevole.

• Necessita di piccoli interventi di restyling, ideali per valorizzare al meglio gli spazi e donare all’abitazione un tocco contemporaneo.

"LE ABITAZIONI CHE VI PROPONIAMO SONO TUTTE SOTTO CONTRATTO DI ESCLUSIVA, PERTANTO INVITIAMO CORTESEMENTE LE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE I NOSTRI CLIENTI".