Casa indipendente

Ampia Casa Indipendente con Doppi Cortili e Pertinenze – Codrongianos
Prezzo: € 125.000 (Trattabile)
Superficie: 140 mq (abitazione) + 200 mq (cortili) + pertinenze Locali: 8 Bagni: 1
Descrizione dell'immobile
Nel cuore di Codrongianos, in una zona centralissima (pressi chiesa) viene proposta in vendita una spaziosa soluzione indipendente terra-cielo con accesso pedonale e carrabile diretto dalla via pubblica.
L'abitazione principale, di circa 140 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e lo stato di manutenzione buono:
• Piano Terra: Ingresso su zona notte/servizio composta da 3 ampie camere e una funzionale cantina.
• Primo Piano: Collegato da scala interna, ospita una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto supplementari, un locale sgombero e il deposito idrico.
• Area Esterna: Vero punto di forza della proprietà sono i due cortili privati situati al primo piano, per una superficie complessiva di ben 200 mq, ideali per creare un’area living all'aperto o un giardino pensile.
Pertinenze Incluse nel Prezzo
La proprietà è completata da ulteriori unità che ne accrescono il valore e le potenzialità:
• Unità Secondaria: Un fabbricato ad uso sgombero di circa 40 mq con ulteriore cortile di 70 mq, perfetto come dependance o laboratorio.
• Terreni Urbani: Inclusi nella vendita due lotti di terreno in centro abitato (rispettivamente di 250 mq e 90 mq, quest'ultimo situato in posizione privilegiata davanti alla chiesa), ottimi come parcheggi privati o aree verdi aggiuntive.
Caratteristiche Tecniche
• Struttura: Muratura portante con solai in latero-cemento.
• Finiture: Pavimenti in gres porcellanato, infissi interni in legno e infissi esterni in legno con vetro singolo.
• Impianti: Elettrico, idrico e fognario a norma e funzionanti.
• Altezze: Piano terra H=2,10 m; Primo piano H=2,80 m.