Villa

Nel cuore autentico della Maggiolina, a pochi passi da Isola e dallo skyline di Porta Nuova, proponiamo in vendita un’affascinante villa d’epoca indipendente su tre lati, inserita in un contesto riservato e verdeggiante, con affaccio diretto sui giardini di Via Restelli.

Una proprietà rara per posizione, charme e potenziale, ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come investimento.
La villa è dotata di doppio ingresso indipendente: da Via Restelli si accede a un ampio giardino privato di circa 124 mq, mentre da Via Timavo troviamo un secondo ingresso con ulteriore spazio esterno pavimentato e giardino per un totale di 130 mq, ideale anche come area parcheggio con possibilità di ospitare fino a tre auto.

Attualmente l’immobile è già suddiviso in due unità abitative. Al piano terra si sviluppa la prima soluzione, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera padronale e bagno, collegata internamente a una spaziosa taverna di circa 70 mq al piano seminterrato, perfetta come zona living aggiuntiva, area relax o spazio hobby.
Al primo piano, con accesso indipendente da Via Restelli, si trova un ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo.

Completa la proprietà un solaio di circa 70 mq al piano sottotetto, con interessante potenziale di recupero.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: una zona residenziale esclusiva , a ridosso di Isola e Porta Nuova, con tutti i servizi e collegamenti a portata di mano e lo skyline moderno di Milano come sfondo.

Una soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino dell’epoca alla possibilità di una valorizzazione contemporanea, perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni e una location di assoluto pregio nel cuore della città.