Villa

**Villetta angolare in posizione centrale ad Agliana**

Scopri questa splendida villetta angolare, situata nel cuore di Agliana, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 250 m² distribuiti su tre livelli, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una luminosa sala, un soggiorno e un tinello con cucinotto, ideali per momenti di convivialità. Non mancano un ampio ripostiglio e un locale lavanderia, oltre a un'autorimessa con accesso carrabile.
Il primo piano offre un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno, mentre due terrazzi, uno anteriore e uno a loggia laterale, invitano a godere di piacevoli momenti all'aperto. Al secondo piano, tre locali uso soffitta (due con altezza minima in gronda di 2,10 m) offrono ulteriori possibilità di personalizzazione. Il giardino di 345 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato.
Costruita nel 1965, la villetta è dotata di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento Nord, Est e Ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica!