Appartamento

RIMINI – PADULLI - Quadrilocale con 250 m² di terrazzo e garage

* ESCLUSIVA *

A soli 10 minuti in bicicletta dal centro storico, in una tranquilla zona residenziale ottimamente servita, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di grande respiro: un ampio quadrilocale di circa 130 m² situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli sei appartamenti, edificato a metà anni ’70 e in ottimo stato di conservazione.

La casa si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e vivibili. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucinotto separato. La zona notte offre tre camere da letto — due ampie matrimoniali e una spaziosa singola — oltre a due bagni finestrati, uno con vasca e uno dotato di pratica zona lavanderia. Completa l’interno un comodo ripostiglio finestrato, perfetto come spazio multifunzionale.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di oltre 250 m²: un ambiente esclusivo che avvolge l’intero appartamento, accessibile da quasi tutti i locali tramite ampie porte-finestre. Uno spazio unico, ideale per vivere momenti all’aperto, ricevere ospiti o creare un’oasi privata sopra la città. Recentemente oggetto di completa ristrutturazione, il terrazzo è stato impermeabilizzato con materiali ad alte prestazioni, garantendo affidabilità e durata nel tempo. Sono inoltre già presenti strutture in metallo per l’installazione di tende, perfette per valorizzarne ulteriormente la vivibilità.

Le finiture interne si presentano in buono stato: pavimentazione prevalentemente in parquet, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte.

A completare la proprietà, al piano terra, un garage di circa 12 m² e la possibilità di parcheggio all’interno della corte condominiale.

Spese condominiali contenute: circa 35 euro mensili.

ID ANNUNCIO: V542-A

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.