Villa

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa deliziosa villetta bifamiliare, situata in una tranquilla, ma centrale zona residenziale di Mascali, servitissima, nonché nelle adiacenze della casa comunale. Costruita negli anni 2000 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà è inserita in un contesto esclusivo di sole due bifamiliari (solo 4 unità abitative), garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di quasi 200 m² distribuiti su quattro livelli, per circa 50 mq a piano, questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort.

Al piano terra, un ampio living, con ottime rifiniture perlopiù in cotto e pietra lavica, accoglie con luce naturale, accompagnato da una zona adatta ad una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia. Gli affacci sul giardino esterno creano un'atmosfera serena, ideale per momenti di relax. Salendo al piano superiore, trovi tre camere da letto, di cui due spaziose e una cameretta, oltre a un bagno completo. Infine, la mansarda rifinita, offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetta come zona relax o studio. E gli attacchi acqua e scarichi predisposti, lasciano spazio a nuove destinazioni di utilizzo.

La villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 chilowatt; è presente un impianto di riscaldamento alimentato da una caldaia a gas metano, per la produzione anche di acqua calda sanitaria. La climatizzazione estiva è assicurata da n. 5 split installati in ogni ambiente "camere e living"; l'insieme degli impianti descritti assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza e antifurto con radar su ogni piano, oltre ai classici cancelletti in ferro, per una maggiore sicurezza. Inoltre, il garage-taverna offre ulteriore spazio conviviale con ampio living, bagno e lavanderia, rendendo la casa ancora più funzionale.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben curato. Con la possibilità di trattativa sul prezzo per eventuali lavori da eseguire nel garage-taverna, questa villetta è pronta per essere vissuta quasi subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!