Appartamento

In una posizione tranquilla e riservata, immersa nelle verdi campagne di Avigliano Umbro, a metà strada tra Amelia e Todi e poco più di un'ora da Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato e curato su tutti i lati.

La proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi quotidiani, regalando affacci meravigliosi sulla tipica campagna umbra.

La casa si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da finestre che incorniciano il paesaggio come autentici quadri naturali e con accesso diretto al portico esterno. Adiacente al soggiorno, una spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul portico e sul giardino con camino e rifiniture di pregio. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un bagno.

Primo Piano
Interamente mansardato ma con altezze ottimali, ospita tre camere matrimoniali con pavimenti in cotto e soffitti in legno, tutte dotate di finestre e lucernari che donano luminosità agli ambienti, oltre ad un ampio e raffinato bagno.

Piano Seminterrato
Una grande taverna con camino e finestre, anch'essa con accesso diretto al giardino, arricchita da una cucina in muratura, bagno e lavanderia. Il piano è collegato internamente al garage, dotato di porta basculante esterna.

Dettagli e finiture
La villetta si distingue per l'attenzione ai particolari: infissi in legno con doppi vetri, materiali di pregio, spazi ampi e funzionali che offrono un elevato livello di comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e con la possibilità di vivere la casa tutto l'anno o come residenza per i momenti di relax. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno