Villa in vendita a Sant'Elpidio a Mare - Via Elpidiense, 1901, 217 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questa villa singola cielo-terra su tre livelli con ampia autorimessa al piano seminterrato e corte esterna di circa 5.000 mq inserita in fabbricato indipendente situato in zona agricola e tranquilla del comune di Sant'Elpidio a Mare. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 216 mq ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti risultano collegati tramite scala interna al piano sottotetto dove sono presenti ulteriori locali utilizzabili come soffitta o ambienti accessori, oltre a bagno, terrazzo a tasca sul lato sud e piccolo balcone sul lato nord. Al piano seminterrato è presente una ampia autorimessa di circa 100 mq con accesso indipendente tramite rampa esterna, ideale per ricovero di più veicoli o per utilizzo come spazio deposito o laboratorio. La costruzione risale alla fine degli anni '80 ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2008 non completamente ultimata solamente per alcune finiture. L'immobile presenta struttura in cemento armato, rivestimento esterno in mattoni faccia vista, tetto a falde con copertura in coppi e infissi in PVC con vetrocamera, persiane esterne in PVC e portone d'ingresso in alluminio blindato. Si fa presente che per la regolarizzazione di alcune difformità e per il ripristino della terrazza, attualmente chiusa con infisso, sono stimate spese per un totale Gli interni risultano parzialmente rifiniti: pavimentazioni presenti, pareti in intonaco civile e bagni piastrellati, mentre risultano da completare alcune finiture e parte degli impianti tecnologici. L'impianto elettrico non è stato portato a termine; quindi l'abitazione è priva di allacci. Anche alcune opere esterne come balconi e scala di accesso risultano da ultimare. La proprietà è inserita all'interno di una corte di circa 5.000 mq condivisa con un'altra abitazione distante circa 16 metri, caratterizzata dalla presenza di numerose piante di ulivo che contribuiscono a creare un contesto rurale riservato e piacevole. Considerando l'ampia metratura, la presenza della grande autorimessa, la corte esterna e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: analisi tecnico-legale della perizia; quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; valutazione commerciale dedicata all'immobile; richiesta di sopralluogo; formulazione offerta; partecipazione all'asta; assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).