Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a € 23.203,13 proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo con balcone e soffitta non praticabile inserito in edificio residenziale ubicato nel centro storico del Comune di Monte San Pietrangeli. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato realizzato originariamente negli anni Sessanta e accessibile tramite scala interna comune che collega i vari livelli dell'edificio. L'abitazione è composta da ingresso con disimpegno centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa: due camere, ulteriori due stanze di cui una con piccolo ripostiglio, zona pranzo/soggiorno con angolo cottura e bagno. È inoltre presente un balcone con accesso da uno degli ambienti principali e una soffitta non praticabile raggiungibile tramite scala interna. Le finiture interne risultano coerenti con l'epoca costruttiva dell'immobile: pavimentazioni in graniglia e ceramica, rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili. Le pareti interne risultano intonacate mentre la copertura del fabbricato è a falda. Il riscaldamento è garantito da impianto con radiatori alimentati da caldaia a gas collocata nel ripostiglio dell'abitazione. Nel complesso l'appartamento presenta uno stato manutentivo medio con finiture datate. Dal punto di vista urbanistico l'edificio è stato realizzato con licenza edilizia del 1967 e successiva abitabilità del 1969; il piano secondo deriva da pratica di condono edilizio successivamente sanata. La perizia segnala la necessità di una variazione catastale per il completo allineamento della planimetria. Considerando la metratura generosa dell'abitazione, la presenza del balcone, la posizione nel centro storico e soprattutto il prezzo particolarmente competitivo rispetto al mercato locale, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: analisi tecnico-legale della perizia; quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; valutazione commerciale dedicata all'immobile; richiesta di sopralluogo; formulazione offerta; partecipazione all'asta; assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. CASAEASTE.IT Dott. Matteo Caciorgna - Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).