Palazzo - Edificio

Proponiamo in locazione un imponente compendio immobiliare situato in Contrada San Cono, nel Comune di Catanzaro. La proprietà, denominata FIBERCOP Spa, rappresenta un’opportunità strategica nel settore terziario e delle infrastrutture tecnologiche. Il complesso vanta una superficie commerciale complessiva di circa 12.641 mq ed è composto da un totale di 132 unità immobiliari. La struttura è così suddivisa: • 49 Unità Residenziali (Categoria A/3). • 49 Unità ad uso Cantina/Magazzino (Categoria C/2). • 1 Unità a destinazione Commerciale. • 5 Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione. • 289 Porzioni ad uso comune (BCNC). L’immobile sorge in una zona extraurbana e periferica, caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con lotti di terreno alberati. L'accessibilità è garantita principalmente dall'uso di mezzi automobilistici privati tramite la strada pubblica. La proprietà è strategicamente collegata alle principali infrastrutture regionali: • Aeroporto di Lamezia Terme: a circa 40 km. • Stazione Ferroviaria: Catanzaro Lido, per i collegamenti costieri. • Autostrada: Casello di Lamezia Terme (A2 Autostrada del Mediterraneo). Secondo lo strumento urbanistico vigente, l’area ricade nella Zona F3 - Servizi ed attrezzature di livello sovracomunale. Le unità residenziali e commerciali sono considerate funzionali e asservite all'attività principale di infrastruttura per reti di comunicazione (Telecontact Center). Gli impianti tecnologici sono considerati operativi ai fini della valutazione. Chiamaci allo 0276000069 per maggiori informazioni. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Proprietà FiberCop: www.fibercop-re.it