Appartamento

CASALECCHIO SAN BIAGIO - VIA PORRETTANA
95 MQ - 3 CAMERE - 3° PIANO - ASCENSORE - CANTINA - CIRCONDATO DAL VERDE - OTTIMI SERVIZI

In una delle zone più servite di San Biagio, a Casalecchio, è ora disponibile per l'acquisto un bell'appartamento di 95 mq, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è inserito in una palazzina completamente riqualificata grazie ai lavori del Bonus 110%.

CONTESTO
Sotto casa hai tutto a portata di mano: farmacia, tabaccheria, bar, parrucchiere e supermercato sono letteralmente a pochi passi dal portone.
- SHOPPING & TEMPO LIBERO: a soli 700m dallo Shopville Gran Reno e a 1,1 km dal Centro Meridiana;
- SERVIZI & SANITÀ: nelle immediate vicinanze del Meridiana Medical Center e della Casa della Salute di Casalecchio di Reno;
- SCUOLE & PARCHI: perfetto per famiglie, grazie alla vicinanza dell'Istituto Comprensivo di Ceretolo e del nido Roberto Vighi. Il parco della Collina di San Biagio offre splendide aree verdi.

NUOVA VIABILITÀ E COLLEGAMENTI
La posizione è strategica: il completamento del Nodo di Casalecchio (Uscita 1 Tangenziale e raccordo autostradale) permetterà un collegamento diretto alle grandi arterie stradali in pochi istanti, bypassando il traffico del centro. Ideali per chi si sposta per lavoro.

APPARTAMENTO
- Ingresso: ampio disimpegno arredabile (che si sviluppa in lunghezza);
- Zona Giorno: tinello / cucinotto e balcone;
- Zona Notte: 3 camere di generose dimensioni, di cui una con balcone;
- Bagno: 1 finestrato;
- Pertinenze: cantina inclusa nel prezzo;
- Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale nuova;
- Possibilità di personalizzazione degli spazi grazie alla struttura perimetrale portante dei muri.

GARAGE
Per chi cerca la massima comodità, vi è la possibilità di acquistare a parte un grande garage di circa 20 mq. Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente un auto di grandi dimensioni e scaffalature o motocicli.
Valore garage: € 25.000.

Ape: Classe energetica “E”.
Rif. CE380
Valore dell'immobile: € 270.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com