Villa

Immersa nella tranquillità delle colline del Gavi, rinomata per i suoi vini. Zona di tartufi e funghi a pochi chilometri dal centro del paese. In posizione strategica vicina al casello autostradale di Serravalle e all’outlet, in pochi minuti si raggiunge la stazione di Arquata Scrivia, importate nodo ferroviario, in 30 min si è a Genova, in poco più di un’ora si raggiunge Milano. In posizione centrale a pochi metri troviamo campi da bocce, tennis, pallavolo, e calcio.

Vendita villa indipendente sviluppata tutta su un unico piano e circondata da giardino totalmente recintato di mq 1700 circa.
Composta da ingresso su grande salone con camino, ampia cucina, 3 camere matrimoniali, uno studio/camera matrimoniale, 2 bagni, dispensa, ampia veranda; grande locale ad uso tempo libero, garage, cantina e locale caldaia. Impianto d’allarme.
La villa gode di due tipi di riscaldamento, uno a gas naturale e uno con caldaia a pellet, entrambi servono sia il riscaldamento che l’acqua calda.

In giardino, troviamo forno a legna e barbecue creati dalle sapienti mani di artigiani in stile casetta come usava una volta ed un pozzo.

La proprietà ha subito un importante intervento volto a valorizzare il giardino.

La villa si presta anche ad un uso B&B, essendo il bagno principale molto ampio e posizionato tra due camere è divisibile in due ulteriori bagni creando un bagno privato per ogni camera.
L’ampio giardino si presta al posizionamento di una piscina o gazebi per cene all’aperto con i vostri ospiti.

Ampio vialetto per parcheggiare più auto oltre ad un porticato studiato per ulteriori posti auto coperti
Ideale per chi cerca la tranquillità ed il verde della campagna, o vuole investire creando una propria attività.