Rustico - Casale

Cerano, Via Marconi: Ampia Proprietà Versatile con Potenziale Unico
Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, personalizzabile e ricca di pertinenze, questa è l'opportunità che fa per te. Situata in una zona tranquilla di Cerano, proponiamo un **intero complesso immobiliare** caratterizzato da ampie metrature e diverse possibilità di sviluppo.
1. Il Fabbricato in Corso di Ristrutturazione
L'immobile principale è attualmente oggetto di un'attenta ristrutturazione e sarà composto da **due appartamenti completamente indipendenti**:
Appartamento Piano Terra: Un trilocale funzionale e moderno con soggiorno, cucina, camera matrimoniale dotata di **cabina armadio e bagno privato**, camera singola e secondo bagno di servizio.
Appartamento su Due Livelli (1° e 2° Piano):
Primo Piano: Grande zona living con cucina a vista, studio ideale per lo smart working, lavanderia, bagno e ripostiglio.
* **Secondo Piano:** Collegato da scala interna, ospita la zona notte con una spaziosa suite matrimoniale (completa di cabina armadio e bagno privato), ulteriori due camere da letto e un altro bagno.
2. Progetto di Sviluppo: Le Due Villette
All'interno della proprietà è presente un secondo fabbricato che offre un potenziale incredibile. È possibile ristrutturarlo per ricavare **due villette binate**, ciascuna così composta:
Piano Seminterrato: Box auto doppio e cantina.
Piano Rialzato: Ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Primo Piano: Due camere da letto, bagno e balconi.
Esterni: Porticati coperti e un terreno di pertinenza di circa 650 mq, perfetto per chi desidera un giardino privato o un'area svago.
3. Spazi Accessori
La proprietà è completata da un cortile privato e da vari casseri, ideali come locali deposito, rimesse o per ulteriori personalizzazioni.
Perché scegliere questa proprietà?
Questa soluzione è ideale per chi desidera riunire più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, o per un'impresa edile che cerca un progetto di ristrutturazione dal valore garantito in una posizione strategica.
Vuoi visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo per valutare il potenziale di questa operazione?