Appartamento

Spazio aperto nel sottotetto allo stato grezzo di circa 148mq. Edificio su tre piani in centro storico vicino al fiume Tanaro. Necessario completamento con studio strutturale.

Spazio nel sottotetto allo stato grezzo sito all'interno di un immobile a tre piani fuori terra e libero su tre lati in via Aleramo a Garessio. Il bene è composto da uno spazio aperto grezzo. L'immobile è stato oggetto di interventi edilizi non conclusi e risulta in stato di abbandono. L'edificio è dichiarato ante 1967. Lo spazio fa parte di un complesso di 8 beni collegati da vano scala comune raggiungibile da Via Aleramo. La posizione è abbastanza centralizzata con parcheggi nelle vicinanze e centro storico raggiungibile a piedi. La soletta divisoria tra piano secondo e sottotetto e la copertura inclinata sono state realizzate ex-novo in latero-cemento senza denuncia delle opere strutturali. Si dovranno eseguire prove statiche consistenti in prove di carico, sondaggi, prelievi distruttivi, prove sclerometriche, carotaggi per verifica conformità materiali. Necessaria pratica di Denuncia di Opere Strutturali postuma e collaudo statico. I tre abbaini dovranno essere modificati secondo normative comunali. Presente predisposizione per terrazzo a tasca sul lato Nord. Vicino al fiume Tanaro che ha causato alluvioni.

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Data di asta: 16/06/2026
Offerta minima: 14.950 €
Procedura: 173/2020 lotto 7

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