Villa in vendita a Canale Monterano - Via Rimessa Roghi, 175 mq

Canale Monterano, in un contesto riservato e tranquillo, in posizione dominante che regala luce e affacci aperti, a pochi passi dalla via principale del paese e da tutti i servizi,

proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di circa 171 mq calpestabili, disposta su due livelli e costruita negli anni ’90, oggi in ottimo stato manutentivo.

La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e vivibilità quotidiana.

Al piano terra rialzato si viene subito conquistati dalla luminosità del salone con angolo cottura, uno spazio conviviale e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un balcone che amplia la percezione degli ambienti e offre uno sfogo esterno piacevole.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire privacy e comodità. La camera padronale dispone di un bagno privato finestrato con doccia ed uscita su un patio riservato, mentre un secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia, serve il resto dell’abitazione con praticità ed eleganza.

Scendendo al livello inferiore si apre un ambiente sorprendente per ampiezza e luminosità: il piano, parzialmente seminterrato ma reso particolarmente arioso dalla posizione elevata dell’immobile, ospita una grande tripla sala hobby, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in area relax, sala cinema, studio professionale o zona dedicata agli ospiti. Completano questo livello una cucina, un bagno, una camera e un comodo ripostiglio, rendendolo di fatto un piano indipendente e multifunzionale.

All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino privato, perfetto per godere di momenti all’aria aperta in totale tranquillità, tra relax e convivialità. L’accesso carrabile con cancello elettrico conduce al posto auto interno, garantendo comodità e sicurezza.

La posizione elevata, la tripla esposizione e la qualità costruttiva rendono questa soluzione particolarmente luminosa, ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione.

Una casa pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e una dimensione abitativa riservata, senza rinunciare alla funzionalità e al comfort.

Una soluzione ideale per vivere la casa in modo completo, tra luce, spazio e tranquillità.

Contattaci per scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.