Rustico - Casale

COLONICA DI CHARME IN VENDITA – SANTA CROCE SULL’ARNO (PI)

Eleganza toscana, ampi spazi e privacy immersi nella natura

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica indipendente finemente ristrutturata. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla praticità.

CARATTERISTICHE GENERALI
• Superficie commerciale 377 mq distribuiti su due livelli
• Giardino privato: circa 5.000 mq
• Uliveto: 45 piante in produzione
• Totale indipendenza

IL FASCINO DELLO STILE TOSCANO
L’immobile conserva tutto il calore della tradizione grazie a dettagli autentici come:
• Soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista
• Suggestive volte originali
• Camino storico perfettamente integrato negli ambienti e restauro delle porte interne originali.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano Primo
• Ampio soggiorno-pranzo luminoso
• Sala con camino originale
• Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie)
• Studio con elegante soppalco in legno
• Due bagni (di cui uno di servizio e uno di circa 13 mq con doccia)
• Ripostiglio

Piano Terra
• Cinque vani con altezze da 2,82 m a 3,34 m
• Tre bagni
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Veranda
• Garage

Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva.

I due livelli sono collegati da una scenografica scala esterna in pietra  originale coperta, elemento distintivo della proprietà.