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DATA ASTA : 07/05/2026
UBICAZIONE E DESCRIZIONE:
Indirizzo: - Via Trento n. 14 Fraz. Renzo - LUMEZZANE (BS)
Descrizione sintetica:
Piena proprietà di villetta a schiera su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, con ampia autorimessa, giardino, portico e corte esclusiva, nel complesso edilizio denominato " I Casali" collocati nella frazione di Renzo, zona a carattere prevalentemente residenziale, a breve distanza dal centro storico, dagli esercizi commerciali, dai principali servizi religiosi, amministrativi e direzionali del paese. Il contesto è in ottime condizioni. I beni fanno parte del piccolo complesso residenziale “I Casali”, costituito da sette villette a schiera; la villetta oggetto della presente esecuzione è la quinta dagli ingressi comuni pedonale e carraio posti su via Trento. Un corsello comune interno distribuisce alle varie unità. L’accesso all’abitazione avviene da cancello pedonale privato, attraverso scala esclusiva e corte esclusiva. Il complesso è ben curato e in condizioni ottime. La villetta a schiera si compone di un appartamento plurilocale distribuito su quattro livelli: tre piani fuori terra e un seminterrato collegati da scala interna. Ha una buona esposizione con affacci a nord verso il monte, a sud verso valle. L’autorimessa di proprietà è situata a piano seminterrato, collegata internamente all’appartamento. L’appartamento distribuito da scala interna a piano terra presenta la zona giorno composta da ingresso (s.u. 2 mq. circa), ampio soggiorno (s.u. 54 mq. circa), cucina abitabile (s.u. 12,00 mq. circa), antibagno/ripostiglio (s.u. 3,20 mq. circa) e bagno (s.u. 5,60 mq. circa). A piano primo la zona notte è composta da un ampio corridoio (s.u. 6,70 mq. circa), tre camere da letto (s.u. 24 mq., 15 mq., 13,40 mq. circa), due bagni (s.u. 6,40 mq. circa ciascuno) e balcone da 9 mq. Il piano secondo è costituito da un open space con tetto in legno a vista (s.u. 76,80 mq. circa). Tutti gli ambienti sono finestrati. Il piano seminterrato è composto da taverna finestrata (40,60 mq. circa), ripostiglio sottoscala (1,90 mq. circa), bagno/lavanderia con bocca di lupo (15,70 mq. circa), disbrigo (1,50 mq. circa), cantina (18,00 mq. circa) e autorimessa (45 mq. circa). Completano la proprietà giardino da 85 mq. circa, corte da 66 mq. circa e portico da 21,70 mq. circa.
Superficie lorda commerciale mq: 385,34
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