Appartamento

Un investimento per il futuro!
Premium Home Life ImmoMCC

La proprietà è in un complesso residenziale situato nel centro abitato di Luino, precisamente in via Corso XXV Aprile 61, 21016 Luino (VA) ITALIA, in un’area completamente urbanizzata e ben servita dalle utenze pubbliche e dai servizi primari. La posizione è particolarmente strategica, in quanto confinante direttamente sul fronte sud-est con la stazione ferroviaria internazionale.

L’Appartamento è stato completamente ristrutturato 2024/2025,
e pronto per la vendita!

Tipo di oggetto: Premium, Appartamento Residenziale
Domotica, in classe Energetica A4, Locali: 3, 1° Piano,
Superficie: 91 m2 incluso Terrazza.

Anno di costruzione, di ristrutturazione nuovo 2024
Cortile 2026

Caratteristiche e complementi, Riscaldamento Centralizzato
Spese Condominiali mensili, 180 € (incluso Luce Cortile, Cancello Elettrico, riscaldamento e con acqua calda.)

TV Antenna Condominiale, Adatto per Residenziale, Adatto per B&B o per Affittuario.

Completano questa offerta includendo nel prezzo un posto auto scoperto, con ricarica colonnina elettrica per Auto elettriche e con vari opzioni inclusi nel prezzo di vendita elencati di seguito:

Tapparelle elettriche, Finestre PWC doppio vetro, Safe, Punti Luce, Internet rete Lan in ogni locale, Antenna TV in ogni Locale, riscaldamento a pavimento, tutto può essere controllato tramite la centrale domotica e con l'App. Cancello elettrico 2 Telecomando, video citofono. Copertura Armadietto inox, chiusura Chiave della ricarica colonnina elettrica. Bagni- Sanitari Top Gamma con Piastrelle Muro, fino soffitto, incluso di mobili.

Porta blindata, con apertura e chiusura D-SMART_Securemme,
Funzionamento, tramite App, Tastiera con codice, Programma PC, possibilità creare codici aggiuntivi, per visita, o per inoltrarlo tramite e-mail ad chi dovrebbe entrare per manutenzione di servizi o addetta alle pulizie. Centrale allarme Tecnoalarm, contatto porta ingresso, contatto per finestre, radar volumetrico.

Videosorveglianza, alimentazione elettrica, 3 Telecamere Arenti, Griglia FULL HD, Luce HD, Luce integrata, Sensore di movimento, Visuale notturna, (infrarossi) Scheda di registrazione 256 GB, installato sulla (Terrazza,) Collegamenti Wi fi.

Climatizzazione trial split, modello Viessmann con wi fi incorporato. Zanzariere Plissè, Tenda Eletrica Cassonata Markilux, Kit Sensore Vento / Sole Motorizzata, Pensilina Modulare Sbalzo
Cucina Arredo 3, Struttura Pietra Bianco, Elettrodomestici Electrolux, Depuratore Acqua Liscia e Gassata (Marca) LuxAcqua
Lavatrice, Miele W1, TwinDos & 9 Kg

Come opzione è possibile acquistare anche un Garage Box 14 m2 a 300 m della abitazione a, Via Fratelli Cairoli n° 2/B IT - 21016 Luino VA

* per ulteriori € 23’000.--

Disponibilità: da concordare.

Lasciatevi ispirare dalla nostra documentazione, che vi invieremo via e-mail con tutte le informazioni necessarie per fissare un appuntamento per una visita.