Vendita Appartamento

Appartamento

Via Guido Poli, 51, Trento, Trento

Prezzo
Ottimo Affare: 31% sotto la media
87
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Mattarello, in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, con esposizione su due lati paralleli est-ovest.

L’immobile si compone di zona cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e poggiolo. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq e una spaziosa cantina di 25 mq, entrambi finestrati e collocati a piano terra. È inoltre presente un comodo cortile comune, utilizzabile come area parcheggio.

La soluzione è termoautonoma, priva di spese condominiali e disponibile da subito.

L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione (infissi, pavimenti e impianti), offrendo così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi, con interessanti possibilità di valorizzazione.

Per supportare al meglio la visione progettuale, è stata sviluppata anche un’ipotesi di ridistribuzione degli spazi, consultabile nelle planimetrie in galleria.

Interessante anche dal punto di vista fiscale: per gli interventi di ristrutturazione è possibile beneficiare delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazioni 2026 (50% per prima casa, 36% per seconda casa, su un massimo di 96.000 € per unità immobiliare, ripartiti in 10 anni).

Soluzione ideale sia come abitazione principale su misura, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.

Classe energetica F – 264,07 kWh/m² anno.

Foto e planimetrie disponibili in galleria.

Per maggiori informazioni:
Agenzia Immobiliare Trento Casa

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Mattarello (Trento Sud)

Referente

Trento Casa S.R.L.

Storico

Pubblicato 02 Apr 2026
Aggiornato 16 Apr 2026
Sul mercato 13 giorni
ID Annuncio 127660174

Recensioni

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S

Susanna Margiotta

5.0

Se state cercando un’agenzia che vi segua passo dopo passo, consiglio di affidarsi a loro. Mi sono trovata molto bene grazie alla loro puntualità negli appuntamenti e alla conoscenza approfondita dell...