Appartamento

Nel cuore del centro storico di Mattarello, in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, con esposizione su due lati paralleli est-ovest.

L’immobile si compone di zona cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e poggiolo. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq e una spaziosa cantina di 25 mq, entrambi finestrati e collocati a piano terra. È inoltre presente un comodo cortile comune, utilizzabile come area parcheggio.

La soluzione è termoautonoma, priva di spese condominiali e disponibile da subito.

L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione (infissi, pavimenti e impianti), offrendo così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi, con interessanti possibilità di valorizzazione.

Per supportare al meglio la visione progettuale, è stata sviluppata anche un’ipotesi di ridistribuzione degli spazi, consultabile nelle planimetrie in galleria.

Interessante anche dal punto di vista fiscale: per gli interventi di ristrutturazione è possibile beneficiare delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazioni 2026 (50% per prima casa, 36% per seconda casa, su un massimo di 96.000 € per unità immobiliare, ripartiti in 10 anni).

Soluzione ideale sia come abitazione principale su misura, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.

Classe energetica F – 264,07 kWh/m² anno.

Foto e planimetrie disponibili in galleria.

Per maggiori informazioni:
Agenzia Immobiliare Trento Casa