Appartamento

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi, tripla esposizione e importanti sfoghi esterni, elementi sempre più rari sul mercato.
L’ingresso, ampio e arredabile, introduce in una distribuzione interna estremamente funzionale, tipica delle costruzioni dell’epoca, pensata per garantire comfort e vivibilità.
La zona giorno si sviluppa in un luminoso soggiorno da 25mq con doppio affaccio, di cui uno completamente esposto a sud, con accesso a due balconi, veri protagonisti della casa, ideali per momenti di relax all’aperto.
Completano la zona giorno un tinello separato un cucinotto e un comodo ripostiglio, con la possibilità concreta, in fase di ristrutturazione, di realizzare una moderna zona open space, presente terzo balcone abitabile.
La zona notte, ben divisa dal disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato.
L’immobile gode di tripla esposizione, con affacci per il 50% interni e per il 50% esterni, garantendo così un perfetto equilibrio tra luminosità, ariosità e tranquillità.
Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica su tutta la superficie e infissi in alluminio con doppio vetro.
Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento eventualmente, si presta perfettamente a una ristrutturazione moderna, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, aumentando significativamente il valore dell’immobile.

PUNTI DI FORZA
✔ Tripla esposizione
✔ 3 balconi vivibili
✔ Soggiorno da 25mq con doppio affaccio (di cui uno a sud)
✔ 2 camere matrimoniali ampie
✔ Ingresso arredabile
✔ Ripostiglio
✔ Ottimo potenziale di ristrutturazione
✔ Possibilità terza camera e doppio servizio
✔ Contesto servito e ben collegato