Casa indipendente

Investimento nel centro storico di Comacchio – PALAZZO D'EPOCA DA VALORIZZARE

Nel cuore autentico di Comacchio, tra canali, ponti storici e scorci suggestivi, proponiamo in vendita un palazzo storico di ampia metratura, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di grande valore architettonico e immobiliare.
L'immobile, risalente al XVIII secolo, conserva il fascino delle architetture storiche del centro, con spazi generosi e una posizione estremamente strategica, tra il Duomo ed il Loggiato dei Cappuccini, in posizione di grande passaggio, tuttora cuore della vita commerciale e turistica di Comacchio.

Caratterizzato da ambienti affrescati, la suddivisione è classico dei Palazzi signorili dell'epoca, con il piano terra destinato ai servizi (cantine, magazzini, rimesse) ed il piano superiore destinato alla residenza nobiliare.
La proprietà si distingue inoltre per la presenza della corte interna che si estende fino al canale retrostante, elemento di rara suggestione che testimonia il legame originario tra il palazzo e la rete d'acqua della città.

La proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni:
• Boutique hotel o struttura ricettiva
• Residenza di prestigio
• Appartamenti turistici
• Progetto immobiliare di valorizzazione
La posizione nel centro storico e la generosa metratura consentono molteplici possibilità di sviluppo.

L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rappresentando quindi la soluzione ideale per:
• investitori
• imprese di sviluppo immobiliare
• professionisti del restauro
• chi desidera creare una proprietà unica su misura

Proprio per questo motivo il palazzo offre ampio margine di personalizzazione e valorizzazione.
• Palazzo storico indipendente
• Ampia metratura complessiva
• Posizione centrale
• Struttura originale con elementi architettonici d'epoca
• Grande potenziale di sviluppo

Una soluzione non per tutti, ma perfetta per chi sa riconoscere il valore di un immobile storico e desidera trasformarlo in un progetto esclusivo, nel cuore di una delle località più suggestive della laguna emiliana.
• metratura interna: mq 1.200
• numero piani: 2
•. corte interna: mq 800 circa
• distanza dal Trepponti: 700 mt
• vincolo storico: sì

N.B. Le foto rappresentano gli ambienti del Palazzo e le caratteristiche architettoniche dei soffitti e affreschi, sono modificate nel contenuto, in quanto attualmente i locali si presentano ingombri di grandi quantità di mobili, oggetti e beni personali della proprietà attuale.
Le foto originali ed i documenti dell'immobile sono visionabili solo previo appuntamento.