Palazzo - Edificio

Nelle immediate vicinanze della MM3 Maciachini e piu' precisamente in Via Carlo Imbonati 23, disponiamo di ampio laboratorio indipendente di 235 mq. con annessa area cortilizia in uso esclusivo di 85 mq. e cantina di 45 mq. altezza h.4.50
Fabbricato che si presta per operazione immobiliare con cambio d'uso e frazionamento in piccole unità immobiliari con soppalco.
Richiesta: € 650.000,00
Tipologie di investimento interessanti nella zona
In questa zona funzionano molto bene:
✔ monolocali e bilocali per affitto a studenti e giovani lavoratori
✔ appartamenti da ristrutturare con aumento di valore
✔ immobili con soppalco o loft (tipici delle case di ringhiera)
✔ frazionamenti di appartamenti più grandi
Inquadramento urbano
Via Carlo Imbonati 23 si trova nella zona Dergano–Maciachini, nella parte nord di Milano, all’interno del Municipio 9, un’area che negli ultimi anni è stata interessata da un forte processo di riqualificazione urbana.
Il quartiere è storicamente un’area popolare e operaia di Milano, ma negli ultimi 10-15 anni si è trasformato in una zona dinamica e sempre più attrattiva per giovani, professionisti e investitori immobiliari grazie alla vicinanza con il centro e ai nuovi interventi urbanistici.
La posizione di via Imbonati è strategica perché:
è a pochi minuti a piedi dalla metro M3 Maciachini, che collega direttamente con Duomo, Centrale e Porta Romana;
è ben servita da mezzi di superficie e collegamenti ferroviari vicini (Lancetti, Bovisa);
offre tutti i servizi di quartiere (supermercati, bar, ristoranti, scuole e parchi).
Servizi e qualità della zona
Il quartiere è considerato vivace e in evoluzione, con un buon equilibrio tra residenziale e attività commerciali.

Principali servizi presenti:
metropolitana M3 Maciachini e Dergano
supermercati e negozi di vicinato
ristorazione e locali
scuole e palestre
aree verdi come il Giardino di via Porro e viale Jenner
Negli ultimi anni sono stati realizzati nuovi edifici residenziali moderni, tra cui la Giax Tower, un grattacielo residenziale con servizi di alto livello costruito su un’area industriale riqualificata.
Potenzialità immobiliari
L’area Maciachini–Dergano è considerata una delle zone emergenti del mercato immobiliare milanese.
Il mix tra edifici storici di ringhiera e nuove costruzioni crea un mercato molto dinamico.
Informazioni e Appuntamenti:
Contattaci presso Milano Servizi Immobiliari srl per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento:
Indirizzo: Via Pietro Borsieri n°30 - Milano - Zona Isola
Telefono: 02.688.08.11 (centralino)
Email: zorzini@milanoservizi.eu
Sito Web: www.milanoservizi.eu
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