Villa

Nel cuore delle Langhe, nel rinomato villaggio vinicolo di Barbaresco, si erge una villa che cattura l'essenza stessa del Piemonte: dove il tempo rallenta, l'aria e profumata dai vitigni di Nebbiolo e l'orizzonte e incoronato dalle Alpi innevate.A soli cinque minuti dal centro di Barbaresco, questa casa offre il raro privilegio di spazio, silenzio e scenari spettacolari, il tutto all'interno di uno dei paesaggi vinicoli piu prestigiosi del mondo.Una casa di qualita duraturaProgettata e costruita negli anni '80 dal suo proprietario-architetto, la villa e una testimonianza di una costruzione solida e ponderata.Muri asciutti e senza crepe, perfetta integrita strutturale e proporzioni senza tempo: questa e una casa che resiste salda.Sebbene i suoi interni trarrebbero beneficio da un leggero aggiornamento - bagni moderni, finiture rinnovate - le fondamenta sono impeccabili, pronte per essere reinventate con la tua estetica.Il mattone rosso esterno, tipico della sua epoca, puo essere facilmente intonacato e dipinto nel tono di tua scelta: una semplice trasformazione che ne eleverebbe istantaneamente l'eleganza.Viste che definiscono il PiemonteDa ogni piano, il panorama si dispiega: la medievale Torre di Barbaresco, mari di vigneti di Nebbiolo e la lontana maestosita del Monviso, del Monte Rosa, del Monte Bianco e del Cervino.Queste sono le viste che hanno ispirato viticoltori, poeti e sognatori per generazioni: le viste che rendono le Langhe un tesoro del patrimonio mondiale dell'UNESCO.Spazio e flessibilita su quattro livelliLa villa offre un totale di quattro livelli, adattabili per uso abitativo privato o per ospitalita:Primo piano: luminoso soggiorno, cucina e bagno.Secondo piano: ampio salone, due camere da letto e un bagno.Piano superiore: appartamento indipendente ideale per gli ospiti, con zona giorno, cucina, zona pranzo, due camere da letto e bagno, tutti con vista sui vigneti e sulle montagne.Piano terra: uffici e ripostigli, una cantina, due garage (spazio per tre auto) e una zona pranzo e degustazione vini con forno per pizza e grill, perfetta per intrattenere o ospitare eventi privati.La maggior parte dei pavimenti sono in legno massello, aggiungendo calore naturale agli interni luminosi. La casa e completamente abitabile, consentendo un godimento immediato durante la pianificazione di eventuali miglioramenti estetici.Una scelta naturale per un progetto di ospitalita boutiqueCon le sue molteplici zone giorno indipendenti, gli spazi generosi e l'ambientazione nel prestigioso borgo Tre Stelle di Barbaresco, questa villa si presta magnificamente a una casa vacanze boutique o a un'attivita di turismo enogastronomico.I wine bar, le cantine e i raffinati ristoranti di Barbaresco sono a quattro minuti di auto, mentre Alba, la capitale del tartufo e del vino, e raggiungibile in meno di quindici minuti.Perfettamente collegata, ma immersa nella tranquillitaA soli dieci minuti dall'autostrada, la villa offre un facile accesso dalla pianura pur preservando un intimo collegamento con le colline.Ospiti e residenti apprezzeranno l'equilibrio tra privacy, bellezza e accessibilita, rendendo questa proprieta ideale sia per il godimento personale che per l'investimento.Una rara opportunita nelle LangheVille di questa portata e integrita sono raramente disponibili a Barbaresco, una regione sinonimo di eccellenza, eleganza e prestigio enogastronomico.Qui, circondati da vigneti che producono alcuni dei vini piu pregiati del mondo, troverete una casa costruita per durare, pronta a rinascere sotto la vostra visione.Che cerchiate un rifugio privato, una residenza familiare o una proprieta di lusso in affitto in uno dei paesaggi piu iconici d'Italia, questa villa rappresenta un'opportunita davvero eccezionale.Punti salientiViste panoramiche sui vigneti e sulle AlpiPrestigiosa posizione a Barbaresco (Tre Stelle)Struttura solida, costruita da un architettoMolteplici z