Appartamento

Ampio 5 locali con studio – stabile signorile con ascensori – a 2 minuti Metro Montegrappa | Ottimo investimento
In Corso Montegrappa, nel cuore della zona Parella, a soli pochi passi dalla fermata della metropolitana Montegrappa e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di doppi ascensori.
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da:
• ingresso
• grande salone
• cucina abitabile
• tre camere da letto
• studio (ideale per smart working o quarta camera)
• doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia
L'appartamento gode di doppia esposizione, con affaccio su Corso Montegrappa e sul tranquillo giardino condominiale interno, che garantisce luminosità e maggiore riservatezza.
Completano la proprietà cantina e soffitta.
L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in scadenza nel 2028, rappresentando quindi un'interessante opportunità per investitori, con rendita lorda annua del 3,17%.
Punti di forza:
• stabile signorile con doppi ascensori
• metropolitana a pochi metri
• ampia metratura
• studio separato
• ottimo investimento a reddito

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.