Villa

Esclusiva Villa di Prestigio con Parco Biologico e Vista Monte Rosa
Inserita in un contesto naturalistico d'eccezione a 440 metri di altitudine, proponiamo una splendida residenza di circa 415 mq, situata sull'ultimo rilievo morenico prima della Pianura Padana. La proprietà, edificata nel 2010, unisce l'efficienza tecnologica moderna al fascino di un'oasi agricola privata.
Distribuzione degli Spazi Interni
La villa si sviluppa su tre livelli, collegati sia da una scala interna che da un comodo ascensore/elevatore:
Piano Terra: ampio ingresso, doppio soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ampia lavanderia/ripostiglio;
Piano Primo Mansardato: spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il piano è servito da due ampi balconi panoramici;
Piano Interrato: Ampia autorimessa (box), cantina e locali lasciati al rustico, ideali come magazzino o spazi accessori. Sono già presenti le predisposizione per gli impianti di bagno e cucina.

Dotazioni Tecniche e Wellness
L'immobile vanta finiture e impianti di alto livello:
Classe Energetica B con riscaldamento a pavimento
Sistema di domotica per la gestione degli ambienti
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda.
Area benessere con sauna interna.
Sicurezza garantita da predisposizione per allarme/antincendio e installazione di linea vita sul tetto.

Il Parco Biologico di 2 Ettari
La villa è circondata da un terreno di circa 20.000 mq, gestito con criteri biologici da oltre vent'anni:
Frutteto (5.000 mq): una ricca varietà di piante tra cui nocciole, fichi, ciliegie, nespole, albicocche e mele. Piantagione dedicata a mirtilli, lamponi, ribes, uva spina e more.
Bosco e Prato: la restante parte del terreno garantisce massima privacy, delimitata da recinzioni naturali in biancospino e tuie.

Posizione Strategica
Nonostante l'atmosfera di assoluta quiete, la proprietà si trova nel comune di Solbiate, a breve distanza (7km) dal confine svizzero, dalla città di Varese (10km) e dagli accessi autostradali per Milano. La posizione sopraelevata regala una vista mozzafiato che spazia dalle Alpi al Monte Rosa, includendo il Sacro Monte e le vette svizzere.

Se siete interessati a visionare questa splendida proprietà contattateci per prenotare una visita