Appartamento in vendita a Torino - Corso Orbassano, 245, 90 mq

**TRILOCALE IN VENDITA – CORSO ORBASSANO 245 – SANTA RITA**

**PROHOUSE – Professionisti Immobiliari** propone in vendita, in **Corso Orbassano 245**, nel cuore del quartiere **Santa Rita**, ampio trilocale di circa **90 mq**, situato al **primo piano di uno stabile dotato di ascensore**.
L’appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di buona metratura, da personalizzare e valorizzare attraverso una ristrutturazione, adattandola alle proprie esigenze e al proprio stile.

### L'APPARTAMENTO

L'immobile si sviluppa su una metratura generosa e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.
La composizione interna comprende:
- **ingresso**;
- **ampio soggiorno**;
- **cucinotto**;
- **due spaziose camere da letto**;
- **bagno**;
- **balcone**;
- **terrazzo**.

Gli ambienti, grazie alle dimensioni generose, offrono diverse possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. La presenza sia del **balcone sia del terrazzo** costituisce inoltre un elemento di particolare interesse, consentendo di disporre di piacevoli sfoghi esterni.
La metratura e la disposizione attuale rendono l'immobile particolarmente adatto sia a una **famiglia**, sia a una coppia che desideri ambienti ampi, sia a chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel tempo.

### LA ZONA – SANTA RITA

La proprietà è ubicata nel **quartiere Santa Rita**, una delle zone residenziali più conosciute e apprezzate di Torino, caratterizzata da un contesto prevalentemente abitativo e dalla presenza capillare di servizi e attività commerciali.
**Corso Orbassano** è una delle principali direttrici del quartiere e consente di raggiungere comodamente diverse zone della città, collegandosi alle principali arterie stradali torinesi e alle direttrici verso la tangenziale.
La posizione risulta particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze e nel quartiere, di **supermercati, negozi di vicinato, farmacie, banche, uffici, bar, ristoranti e numerose attività commerciali e di servizio**.
La zona è inoltre ben servita sotto il profilo scolastico, con **scuole dell'infanzia, primarie e secondarie** facilmente raggiungibili, rendendo Santa Rita una scelta particolarmente interessante per le famiglie.

### VERDE, SPORT E TEMPO LIBERO
Uno dei punti di forza del quartiere è la presenza di numerose aree dedicate al verde e al tempo libero.
A breve distanza si trovano importanti spazi verdi e strutture sportive, tra cui il **Parco Rignon** e l'area dello **Stadio Olimpico Grande Torino**, oltre a diverse realtà sportive presenti nel quartiere.
La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il **Parco Cavalieri di Vittorio Veneto**, conosciuto dai torinesi come **Piazza d'Armi**, una delle principali aree verdi della città, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.
La vicinanza agli impianti sportivi e alla zona dello stadio rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi pratica attività sportive o desidera vivere in un quartiere dinamico e ricco di opportunità per il tempo libero.

### COLLEGAMENTI E MOBILITÀ

Santa Rita gode di una posizione strategica rispetto al resto della città.
La presenza di diverse **linee di trasporto pubblico** permette di raggiungere con facilità il centro di Torino, le principali stazioni ferroviarie e gli altri quartieri cittadini.
La collocazione lungo Corso Orbassano garantisce inoltre un comodo accesso alla viabilità principale e alle **tangenziali e autostrade**, risultando particolarmente funzionale anche per chi si sposta quotidianamente in automobile verso l'area metropolitana e i comuni limitrofi.
Il **centro di Torino** è raggiungibile comodamente sia con i mezzi pubblici sia in auto, consentendo di vivere in un contesto residenziale e servito senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni e attività della città.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa con **ampi margini di personalizzazione e valorizzazione**, in una zona consolidata e funzionale di Torino.
**Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta PROHOUSE – Professionisti Immobiliari.**

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