Appartamento

Rif: PIRAUR7 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, in Via San Pompilio Maria Pirrotti, nel cuore di una delle zone più qualificate e residenziali di Lecce. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua riservatezza, la presenza di servizi di ogni genere e la facilità di collegamento con il centro città, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa di qualità sia per chi desidera un investimento sicuro.

L’immobile, costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto di affitto pari a 550€ mensili fino al 30/10/2026, garantendo una rendita immediata.

L’ingresso avviene tramite porta blindata su una luminosa zona living, ben distribuita e accogliente. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano comfort termico e acustico. Un ampio balcone vivibile collega tutti gli ambienti della casa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con affaccio su una zona frontale libera che dona ariosità e luminosità.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone.

Completa la soluzione un pratico box auto di circa 18 mq posto al piano seminterrato, incluso nel prezzo, elemento sempre più raro e prezioso in zona.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, già a reddito e inserito in un contesto residenziale di alto livello.

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