Villa

Villa singola con ampio parco di 1.500 mq e potenzialità edificatoria

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo signorile villa singola inserita in un lotto di circa 1.500 mq, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e interessanti potenzialità edificatorie.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa abitazione indipendente da personalizzare, sia per chi è alla ricerca di un’area con possibile sviluppo residenziale.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trovano diversi locali accessori tra cui lavanderia e comodi ripostigli, oltre a un locale studio con ingresso indipendente, attualmente organizzato con sala d’attesa, bagno e locale visita, perfetto per professionisti che desiderano uno studio o ambulatorio collegato ma indipendente dall’abitazione.
Attraverso una scenografica scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno affacciato su un balcone che corre lungo l’intero lato della casa, una cucina separata con accesso diretto anche dall’esterno, e un disimpegno che conduce alla zona notte.
La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni, con due camere centrali dotate di balcone.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina, mentre al piano terra troviamo una grande autorimessa, oltre ad una comoda area pavimentata antistante che consente ulteriori posti auto.
Il tetto è stato recentemente rivisto, mentre l’immobile, edificato negli anni ’70, si presta ad un intervento di rinnovamento e valorizzazione, offrendo l’opportunità di realizzare una villa di rappresentanza immersa nel verde.
Il lotto di terreno di circa 1.500 mq rappresenta inoltre un elemento di grande interesse grazie alla possibile volumetria residua, che consente di valutare operazioni di sviluppo immobiliare, come la realizzazione di ville a schiera, appartamenti in villa o un piccolo complesso residenziale.
Una proposta rara per dimensioni, indipendenza e potenziale di valorizzazione.

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