Appartamento

A soli 100 metri da Piazza Brà e dall’Arena, nel cuore più iconico e ricercato di Verona, si inserisce una proprietà unica nel suo genere, all’interno di un contesto storico risalente al XIII secolo.

Un luogo che non è solo abitazione, ma patrimonio: legato a figure di rilievo come il condottiero Gattamelata e il marchese Scipione Maffei, tra i più importanti intellettuali veronesi del Settecento , che contribuisce a conferire all’immobile un valore culturale e identitario difficilmente replicabile.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile, ideale sia per una residenza di prestigio sia per un’operazione a reddito.

Al primo livello si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio, luminoso e rappresentativo, affiancato da una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. La presenza del cavedio interno contribuisce a garantire luce e respiro agli ambienti.

Il secondo livello, dotato anche di accesso autonomo, apre scenari interessanti in termini di indipendenza e frazionamento: qui troviamo una seconda zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, configurando di fatto uno spazio separabile e funzionale.

Completa la proprietà una cantina, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box doppio, elemento di assoluto valore in questa posizione.

A valorizzare ulteriormente il contesto, una suggestiva terrazza condominiale sul tetto del palazzo, con vista aperta sui tetti e sui monumenti della città, offre uno spazio raro e privilegiato nel pieno centro storico.

Nota importante: la superficie indicata di 270 mq è da intendersi come metratura complessiva e non catastale.