Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Viale Giulio Cesare, Roma, Roma

Prezzo
236
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Viale Giulio Cesare - Fronte Metro Ottaviano

Soluzione rara in zona Ottaviano

In uno dei tratti più prestigiosi e centrali del quartiere Prati, fronte fermata Metro A Ottaviano, a 700 metri da Piazza San Pietro, esattamente in Viale Giulio Cesare, all'interno di un fabbricato di pregio architettonico dei primi novecento, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano nobile di un elegante stabile d’epoca.

La proprietà esposta a sud molto luminosa, dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo freddo, si distingue per la generosa metratura di circa 221 mq coperti, impreziosita da soffitti alti 4 metri, che conferiscono grande luminosità e un’importante sensazione di ariosità agli ambienti. Gli spazi esterni ammontano complessivamente a circa 43 mq, di cui un terrazzo a livello di circa 30 mq oltre a due ampi balconi. L’immobile è attualmente composto da un ampio corridoio di distribuzione, sei grandi camere, una cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli , balconi e terrazzo.

L’appartamento, da ristrutturare, offre notevoli possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia come studio professionale o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla razionale distribuzione degli spazi. Elemento di assoluto valore e unicità la presenza di ampi spazi esterni per circa 43 mq con uno splendido terrazzo a livello di ca 30 mq.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Prati (Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Degli Eroi)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Aggiornato 25 May 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 127671264

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...