Vendita Appartamento

Appartamento

Via Padre Merolla, Roma, Roma

Prezzo
Buon Prezzo: 17% sotto la media
93
mq
3
Locali
1
Camere

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Descrizione

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di 93 mq situato nel cuore della zona residenziale Monti di San Paolo ad Acilia (Roma), all'interno di una moderna palazzina signorile sviluppata su tre livelli. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alla doppia esposizione.

L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al soggiorno open space con angolo cottura che affaccia tramite grandi porte finestre sul balcone abitabile e sull’ampio giardino angolare privato di circa 40 mq: uno spazio ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o organizzare pranzi conviviali immerso nella tranquillità del quartiere.

La camera matrimoniale risulta spaziosa e accogliente; il bagno è funzionale mentre il comodo ripostiglio offre ulteriore praticità agli spazi interni. Un valore aggiunto dell’appartamento è la scala interna che collega l’abitazione a un grande locale garage seminterrato (48 mq), versatile e parzialmente da rifinire – accessibile anche tramite rampa esterna privata –, oltre alla possibilità futura di annettere un secondo vano garage (20 mq) posizionato proprio accanto all’immobile.

Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento termico/acustico, impianto fotovoltaico già installato per maggiore efficienza energetica, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata.

La posizione strategica garantisce tutti i servizi sotto casa: supermercati, negozi vari raggiungibili comodamente a piedi così come la stazione metro mare Acilia distante solo dieci minuti! Ideale sia per giovani coppie che cercano comfort moderno sia come investimento immobiliare.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Porta blindata

Posizione

Zona: Acilia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

MONDORE Agenzia Roma

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 9 giorni
ID Annuncio 127676492

Recensioni

Vedi tutte
E

Emanuela Mazza

4.7

Il loro modo di gestire ogni dettaglio della documentazione mi ha colpito davvero, sono stati sempre precisi e affidabili. La flessibilità negli orari delle visite ha reso il percorso molto più sempli...