Appartamento

In una delle zone più richieste e in forte espansione del quadrante sud di Roma, a pochi passi dall’Università Campus Bio-Medico e dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli di circa 65 mq al piano terra e di 65 mq al piano S1, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben collegata, con facile accesso al GRA, alla Via Laurentina e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali e aree verdi.

L’immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per la presenza di una corte esclusiva privata, perfetta per accogliere ospiti, godere di momenti di relax all’aperto o creare un angolo verde personalizzato.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
L’ingresso introduce in una luminosa e funzionale zona giorno, composta da una piacevole area pranzo con angolo cottura a vista, perfettamente integrata e ben organizzata.
Il soggiorno, accogliente e ben vivibile, è arricchito dall’accesso diretto ad un secondo terrazzo, silenzioso e riservato, ideale per cene all’aperto o momenti di tranquillità.
Completa il piano un bagno, rifinito e comodo per la zona giorno.

Piano S1:
La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e ottima fruibilità, ideali sia per famiglie che per locazioni a studenti o personale medico.
Presente inoltre un secondo bagno, a servizio del piano, pratico e funzionale.
A completare il livello troviamo anche una comoda zona lavanderia, ben organizzata e discreta, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi.

L’immobile gode inoltre di un posto auto coperto di proprietà, particolarmente ampio e di facile manovra, elemento di grande valore aggiunto nella zona.

Punti di forza:
-Vicinanza immediata al Campus -Bio-Medico (raggiungibile anche a piedi)
-Contesto silenzioso e residenziale
-Ingresso indipendente e spazi esterni vivibili
-Ottima distribuzione interna su due livelli
-Presenza di zona lavanderia
-Ideale per investimento (studenti, medici, personale universitario)
-Palazzina in cortina

Una soluzione versatile, accogliente e ben posizionata, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche di Roma.
I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE – LOCAZIONI