Villa

In zona residenziale e tranquilla prossima al centro di Conegliano, vicino ai principali servizi, supermercati, scuole, autobus, privato vende villa di testa di 323 mq commerciali complessivi in un residence di 8 unità.
Caratteristiche:
- al piano terra luminoso soggiorno di ampia metratura con caminetto da sala, zona pranzo e zona cucina open space con accesso diretto dal salotto alla pergola bioclimatica esterna di circa 30 mq. che costituisce uno spazio vivibile; piccolo corridoio, studio/camera; bagno di servizio e antibagno; sono presenti diverse cabine-armadio;
- al piano superiore 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, 1 stireria e un ripostiglio; tutti questi locali sono finestrati; sono presenti diverse cabine-armadio;
- al piano inferiore taverna arredata con caminetto, cantina, doppio garage con portone basculante motorizzato e porta blindata con ulteriore accesso al locale caldaia e alla scala che sale direttamente in giardino;
Finiture e dotazioni:
- abitazione con scuretti in legno laccato; serramenti e porte interne in legno laccato color avorio;
- isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento autonomo a metano con caldaia a condensazione sostituita di recente; pavimenti ovunque in parquet di rovere;
- 4 condizionatori-pompe calore, 3 split al piano terra, 1 al piano superiore;
- impianto addolcitore a resine attive atto a filtrare impurità e ridurre il calcare dell'acqua proveniente da acquedotto;
Sicurezza:
- porta di ingresso blindata con serratura di recente configurazione; sistema di allarme costituito da sensori perimetrali esterni, sensori interni, telecamere, con controllo da remoto;
Area scoperta:
- giardino di 424 mq disposto su tre lati con siepe perimetrale, prato, grandi alberi di alto fusto; pozzo con pompa sommersa per distribuzione acqua alle diverse linee di irrigazione; casetta in legno per ricovero attrezzi; lastrici solari 32 mq;
- cancelletto di accesso all'abitazione; cancello grande carrabile per parcheggio auto all’interno della proprietà;
- in aggiunta un posto auto è riservato nell'area di competenza del residence.