Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore.

L’immobile, di circa 87 mq, è un trilocale dalla distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati.

L’appartamento dispone inoltre di due balconi, di cui uno particolarmente ampio e vivibile, ideale per essere attrezzato con tavolo e sedute, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Grazie al doppio affaccio aperto e all’esposizione nord-ovest ed est, l’immobile risulta molto luminoso durante tutto l’arco della giornata, garantendo ambienti ariosi e ben illuminati.

Internamente si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.

Dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia esterna posizionata sul balcone, e di impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.

Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 17 mq, un ulteriore posto auto scoperto e una comoda soffitta di circa 3 mq.

Spese condominiali pari a circa €188 bimestrali comprensive di consumo dell’acqua.

L’immobile è attualmente LOCATO con contratto in essere fino ad ottobre 2026, rappresentando un’interessante opportunità anche ad uso investimento.

Soluzione ideale per famiglie, ma anche ottima opportunità di investimento grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza dei doppi servizi.