Appartamento

VIAVINCENZO CESATI, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 90 mq posto al quarto piano in un palazzo in tinta, servito di ascensore.
L'appartamento è così composto: ampio salone con angolo cottura con predisposizione per piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno finestrato, due ripostigli e due balconi.
La classe energetica dell’immobile è la A, caratterizzata da ristrutturazione integrale, tecnologie avanzate ed elevato comfort abitativo, progettato per garantire consumi energetici ridotti e benessere durante tutto l’anno.
Grazie alla ristrutturazione integrale e agli impianti di ultima generazione, l’appartamento offre prestazioni energetiche e comfort paragonabili a una nuova costruzione.
Le principali caratteristiche sono: l’isolamento termico delle pareti esterne, l’isolamento acustico sulla parete interna che separa l’altra unità abitativa, gli infissi nuovi ad alta efficienza energetica, la climatizzazione canalizzata con cronotermostati, ambiente Wi-Fi, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Wi-Fi gestite con smart home e scaldabagno a pompa di calore Wi-Fi.
Durante i lavori sono stati completamente rifatti gli impianti, con integrazione di sistema domotica, climatizzazione canalizzata caldo/freddo e soluzioni ad alta efficienza energetica.
Il sistema domotica integrato con Alexa per la gestione intelligente dell’abitazione tramite comandi vocali o app permettendo il controllo completo della casa in modo semplice, intuitivo e anche da remoto. Il controllo smart garantisce l’illuminazione LED, la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, lo scaldabagno a pompa di calore, le valvole smart dei termosifoni ed infine è presente il sensore integrato per funzioni di sicurezza e allarme.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie e Teano), Autobus e Tram.
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