Appartamento in vendita a Roma - Via Vincenzo Cesati, 98, 89 mq

VIAVINCENZO CESATI, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 90 mq posto al quarto piano in un palazzo in tinta, servito di ascensore.
L'appartamento è così composto: ampio salone con angolo cottura con predisposizione per piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno finestrato, due ripostigli e due balconi.
La classe energetica dell’immobile è la A, caratterizzata da ristrutturazione integrale, tecnologie avanzate ed elevato comfort abitativo, progettato per garantire consumi energetici ridotti e benessere durante tutto l’anno.
Grazie alla ristrutturazione integrale e agli impianti di ultima generazione, l’appartamento offre prestazioni energetiche e comfort paragonabili a una nuova costruzione.
Le principali caratteristiche sono: l’isolamento termico delle pareti esterne, l’isolamento acustico sulla parete interna che separa l’altra unità abitativa, gli infissi nuovi ad alta efficienza energetica, la climatizzazione canalizzata con cronotermostati, ambiente Wi-Fi, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Wi-Fi gestite con smart home e scaldabagno a pompa di calore Wi-Fi.
Durante i lavori sono stati completamente rifatti gli impianti, con integrazione di sistema domotica, climatizzazione canalizzata caldo/freddo e soluzioni ad alta efficienza energetica.
Il sistema domotica integrato con Alexa per la gestione intelligente dell’abitazione tramite comandi vocali o app permettendo il controllo completo della casa in modo semplice, intuitivo e anche da remoto. Il controllo smart garantisce l’illuminazione LED, la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, lo scaldabagno a pompa di calore, le valvole smart dei termosifoni ed infine è presente il sensore integrato per funzioni di sicurezza e allarme.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie e Teano), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma