Villetta a schiera

SOLUZIONE 1 - Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, parte di una moderna e curata nuova costruzione in Via Garibaldi, con giardino privato, terrazzo panoramico e box doppio di 40 mq.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 181 mq
Giardino privato: 60 mq
Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno
Piano superiore: tre camere da letto, secondo bagno e terrazzo di 52 mq
Box doppio incluso nella proprietà

Finiture e Impianti:
- Pavimenti e rivestimenti: pavimenti interni in SPC con materassino fonoassorbente, bagni e cucine rivestiti in ceramica monocottura a scelta del cliente, posa a correre senza fughe. Altezza rivestimenti: bagni 120 cm, vasche/docce 210-240 cm, cucine 140-160 cm. Zoccolini in legno duro tinta noce o bianco.
- Balconi e terrazzi: balconi e portici in piastrelle antigelive; terrazzi in pavimento galleggiante su dischetti PVC.
- Scale: struttura in cemento armato con pedate e alzate rivestite in marmo o pietra.
- Serramenti: finestre in PVC bianche internamente e color legno chiaro esternamente, triplo vetro, tapparelle in alluminio, guarnizioni antispiffero e gocciolatoi.
- Riscaldamento e acqua calda: generatore autonomo a pompa di calore con gestione climatica automatica, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti.
- Efficienza energetica: impianto fotovoltaico per il risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione.

Impianti e accessori:
- Idrico-sanitario: colonne di scarico antirumore tipo SILENT; wc e bidet filo muro Ideal Standard o similari; vasca acrilica (70x170) o piatto doccia Ultraflat con asta doccia Grohe; rubinetteria Grohe o Nobili; predisposizione per lavello e lavastoviglie in cucina e lavatrice in bagno; predisposizione per futuro impianto di raffrescamento.
- Elettrico: impianto con materiali GEWISS Chorus One o BTicino Living International, placche ABS bianche/neri; quadro elettrico con centralino; predisposizione per antifurto e fibra ottica.
- Box auto: muratura portante con intonaco rustico, punto luce e presa, basculante sezionale elettrica.
- Cancello carraio: in ferro, elettrificato con motore a braccio, con due telecomandi per unità.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa nuova, funzionale, moderna e tecnologicamente avanzata, con ampi spazi interni ed esterni e un elevato standard di comfort e sicurezza.
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