Villa

San Giovanni la Punta, Catania

545

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

VILLA SINGOLA CON PISCINA
Prestigiosa villa singola di circa 370 mq. estesa su un lotto di 2.000 mq. caratterizzato da alberi ad alto fusto, ampie zone a prato, piscina con acqua salata 12x6, terrazze perimetrali di 400 mq, parcheggio per 4 auto e da due dependance autonome. La proprietà è frutto di un'accurata ristrutturazione dettata dalla scelta di creare una dimora esclusiva in un punto strategico a pochi minuti dalla tangenziale in una zona servita da supermercati scuole centri commerciali e da tutti servizi di pubblica utilità. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento. Gli spazi interni si sviluppano su soli due livelli distribuiti tra piano terra e primo piano. Il piano terra ci accoglie con un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti , un vano pranzo, cucina abitabile completa di arredi , un bagno per ospiti e una grande lavanderia con un secondo servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due bagni di cui uno privato della camera padronale. La proprietà dispone anche di due dependance separate dalla casa principale che la rendono interessante come possibile fonte di reddito o come dimora di lusso con aree ospiti. È possibile valutare la formula di affitto con riscatto in max 24/36 mesi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono