Villa

VILLA PANORAMICA

Cerchi una villa di lusso, a pochi passi da Roma, ad un prezzo di una villetta a schiera?

Sacrofano, Roma, elegante villa singola di ampia metratura, suddivisa in tre distinte unità abitative, situata in una posizione privilegiata. La proprietà gode di un’esposizione soleggiata, di una vista panoramica e circondata dal verde, pur trovandosi a solo un 1,5 km dal centro del paese, con tutti i servizi essenziali e a soli 4 km dalla via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Sacrofano. L’unità principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, per un totale di 6 Camere, 5 Bagni disposti su 340 mq.

Al piano terra veniamo accolti da un ampio salone con camino, arricchito da un terrazzo panoramico esposto a sud-ovest, dal quale è possibile ammirare uno stupendo tramonto la sera. Completano questo livello una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e un ulteriore bagno.

Al primo piano sono presenti due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno aggiuntivo.

Il piano seminterrato, interamente sbancato su un lato e quindi ben illuminato, ospita due appartamenti indipendenti:
- un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno
- un monolocale con cucina a vista e bagno.
Tali unità possono essere agevolmente riunite mediante la riapertura di una porta interna.

Esternamente, la villa è circondata da un terreno di 6.500 mq, caratterizzato da piante di alto fusto che conferiscono privacy e armonia.

La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, non richiedendo interventi di ristrutturazione, e vanta finiture di pregio e un affascinante design architettonico.

Punti di forza della proprietà:

✓ Posizione panoramica e soleggiata, immersa nella natura

✓ Prossimità ai servizi e ai collegamenti con la città

✓ Centro di Roma e siti archeologici facilmente raggiungibili

✓ Suddivisione in tre unità abitative indipendenti

✓ Stato di conservazione impeccabile

✓ Ampio terreno alberato, perfetto per chi apprezza la tranquillità

✓ Terrazzo con vista suggestiva

✓ Materiali e finiture di alta qualità

✓ Prezzo altamente competitivo

Via Sacrofanese Cassia, Sacrofano, Roma
€ 599.000

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