Palazzo - Edificio

Contattare Renato Lezuo al numero: 3 3 8 2 9 8 9 1 2 0.

In Cortina d’Ampezzo, loc. La Vera n. 19 - p. ed. 647 (casa d’abitazione con casa colonica) e p. ed. 9266 (area urbana) - a pochi passi dal Lodge Alverà, dal Nord Hotel e dall’Hotel Des Alpes, appartamento al piano primo, in tipica casa ampezzana, composto da parte abitativa in muratura e parte lignea (fienile), così descritto: stua, cucina, due camere, bagno, corridoio centrale con scala, poggiolo a sud, piccola scala per l’ accesso al fienile, fienile e ripostiglio a nord, marciapiede a nord, scala interna al fienile che, da questo piano, porta al piano secondo.
Riscaldamento con stufa a legna; possibile integrazione con impianto di riscaldamento tradizionale.
Esposizione su tutti e quattro i lati, con ottima luminosità e splendida vista panoramica sulle Tofane e sulle altre cime della conca ampezzana.
A piano terra, due posti auto sulla p.ed. 647.
In comune, con 5/18: la superficie coperta e scoperta della p. ed. 647, la p. ed. 9266 - con esclusione dei posti auto assegnati in proprietà alle singole porzioni - e quant’altro comune ai sensi
di legge.
In comune, per ½, la scala in progetto sul lato ovest per l’accesso al piano primo, con pianerottolo in capo alla stessa e disimpegno.
Le particelle fondiarie 8125/2 (bosco) e 8125/3 (orto), indicate nello stato di fatto e nel progetto, risultano oggi accorpate e trasformate nella particella edificiale 9266, come da intavolazione.
Superficie della parte bianca + la parte lignea, calcolate sullo stato attuale dell’immobile, mq 178,72; in progetto, per divisione già regolata e definita tra le parti, mq 182,45.
Grado di protezione dell’edificio 4B quindi, secondo la Veneto 2050 (art. 3, comma 4, lett.b, legge regionale 4 aprile 2019, n. 14), possibile l’ampliamento dello stesso.

Prezzo: €. 1.800.000= (un milione e ottocentomila).