Villa

Residenza esclusiva sul mare – accesso riservato e posizione non replicabile

In una delle porzioni più autentiche della costa di Altavilla Milicia, proponiamo in vendita una villa che rappresenta una delle rarissime opportunità di vivere il mare in modo autentico e diretto, in una posizione che oggi non è più possibile replicare per normativa. 

La villa sorge infatti a pochi metri dalla battigia, con un rapporto visivo e sensoriale continuo con il mare, percepibile in ogni momento della giornata.

Inserita in un contesto riservato di soli villini, la proprietà gode di un accesso diretto al mare utilizzato esclusivamente dai residenti, garantendo una privacy estremamente rara lungo la costa e un’esperienza assimilabile a una spiaggia privata.

Gli spazi interni, di circa 120 mq, offrono oggi una configurazione ampia e aperta, con un grande soggiorno affacciato sul mare e una camera con bagno privato.
Questa impostazione consente una totale personalizzazione degli ambienti, con la possibilità di ridisegnare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo la luce e la posizione.

Sul lato opposto al mare è presente una zona esterna con predisposizione per una grande cucina abitabile, eventualmente realizzabile con copertura (previa autorizzazione degli enti competenti), ampliando ulteriormente la vivibilità della proprietà.

Completa la proprietà la presenza di area parcheggio condominiale, elemento funzionale che si integra con la discrezione dell’ambiente.

L’immobile risulta urbanisticamente regolare, privo di abusi edilizi.

Una soluzione unica, destinata a chi ricerca una proprietà non standard, dove il vero valore risiede nella posizione irripetibile e nel rapporto diretto con il mare.

La vendita è seguita esclusivamente da Agenzia Case Angiò.