Appartamento in Vendita a Marsciano - Piazza della Vittoria | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 40% sotto la media

Descrizione

L’ANTICA DISTILLERIA: Il tuo Loft di Charme nel Cuore di Papiano

Vivere nella Storia, abitare nell’Esclusività
Ti presentiamo una soluzione rara, incastonata nel cuore di Papiano (Marsciano): l’ex Antica Distilleria.
Non stiamo offrendo semplici mura, ma un'opportunità irripetibile di trasformare un pezzo di storia locale in una residenza di prestigio o in un esclusivo rifugio per l'ospitalità turistica.

Situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico con affaccio diretto sulla piazza principale, questo spazio di circa 80 mq è pronto a rinascere.
Grazie alla fattibilità tecnica di un cambio di destinazione d’uso (da commerciale ad abitativo), questo locale si presta a diventare un loft di carattere o due eleganti suite indipendenti.

Il Fascino del Patrimonio Umbro
Ogni centimetro di questo immobile racconta una storia.
Il recupero conservativo permetterà di esaltare dettagli architettonici di rara bellezza:
- Architetture autentiche: imponenti archi in mattoni faccia a vista donano ampiezza, movimento e un calore unico agli ambienti.
- Soffitti da sogno: un perfetto intreccio di travi in legno massello e pianelle in cotto originale, testimoni silenziosi del passato, restaurati per infondere un’atmosfera calda e accogliente.
- Luce e accessibilità: Il doppio accesso indipendente direttamente dalla piazza garantisce una gestione flessibile, ideale sia per una residenza privata che per una gestione ricettiva autonoma.

Un Progetto, infinite possibilità
Le caratteristiche intrinseche dell’immobile lo rendono la base perfetta per una ristrutturazione di alto profilo:
- il Loft dei tuoi sogni: immagina un open space contemporaneo dove la tecnologia moderna incontra la materia grezza dell'epoca.
Ambienti unici dove gli archi in mattoni incorniciano la zona living e la camera da letto diventa un’oasi di quiete sotto le travi originali.
- Investimento in hospitality (Luxury BnB): La planimetria, già suddivisa in due ampi locali, si presta perfettamente alla creazione di 2 mini-appartamenti di charme (o suite indipendenti).
Un investimento solido nel settore dell'accoglienza di alto livello in un borgo umbro, perfetto per turisti alla ricerca di esperienze autentiche e soggiorni "instagrammabili" in ambienti di design storico.

Perché scegliere l’Antica Distilleria?
- Posizione: Affaccio privilegiato sulla piazza principale di Papiano.
- Personalità: Un immobile con un'anima, dove il design può dialogare liberamente con la storia.
- Versatilità: Una proprietà che valorizza il tuo capitale, garantendo valore nel tempo sia come dimora privata che come asset turistico.

Vuoi scoprire come trasformare questi spazi nella casa dei tuoi sogni o nella tua prossima attività di successo?
Siamo pronti ad accompagnarti nella visione del potenziale di questa proprietà.

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