Casa indipendente

PRATO centro storico - Terratetto indipendente con ampissima terrazza, giardino anteriore e resede per posto auto posteriore a soli 5 minuti dal Duomo.
Il Villino è stato oggetto di ristrutturazione integrale e strutturale di alto livello nel 2019 comprendente il rifacimento delle fondazioni, il consolidamento dei solai, l’inserimento di vespaio aerato, l’interventi di efficientamento energetico con coibentazioni e sostituzione con infissi di ultima generazione e il completo rinnovo degli impianti. Le pavimentazioni a disegno originarie inoltre sono state rimosse, ripulite e riposizionate per permettere l’inserimento di igloo che isolano dal terreno e l’impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
Dalla strada un delizioso giardinetto invita ad entrare.
All’interno un elegante ingresso attrezzato a guardaroba precede un ampio soggiorno con finestra sul giardino e camino Art Nouveau in marmo nero originale, restaurato e perfettamente funzionante, in armonia con la pavimentazione a disegno tridimensionale.
Segue un disimpegno con bagno di servizio, accesso a cantina asciutta e risanata, e scala originale restaurata con corrimano in legno e ringhiera in ferro battuto.
Proseguendo, grande ambiente open space: cucina con isola in marmo di Carrara a lastre di grande formato, dotata di elettrodomestici di fascia alta e arredi su misura, e zona pranzo molto luminosa, entrambe con portefinestre sulla resede tergale con accesso carrabile e cancello automatizzato.
Al piano superiore la zona notte offre un disimpegno che conduce alla camera padronale con balcone e al suo bagno privato con vasca e doccia; dall’altro lato un bagno con doccia e due camere matrimoniali una della quali una con balcone.
All’ultimo livello, suggestivo soggiorno con ampia vetrata su terrazza panoramica parzialmente coperta di oltre 30 mq con vista sulle colline.
Completano il piano una camera matrimoniale con il bagno e una lavanderia attrezzata e funzionale.
Finiture di altissimo livello e forte identità estetica, con utilizzo di materiali ricercati e rivestimenti di design (carta da parati Devon&Devon) perfettamente integrati con il recupero dell’originale.

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