Descrizione
A Borgo Velino in via Ripetta n. 1 proponiamo in vendita residenza storica nel palazzo Berrettini.
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Dimora di eccezionale prestigio e valore storico, inserita in un palazzo nobiliare vincolato e tutelato dalle Belle Arti, già residenza appartenuta al cardinale Berrettini. Una proprietà unica e irripetibile, autentica testimonianza di storia, arte e architettura. Situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l’appartamento accoglie con un elegante ingresso che conduce ad una straordinaria sala da pranzo di grande rappresentanza: questo ambiente, cuore della dimora, è impreziosito da un imponente camino seicentesco e da magnifici soffitti a cassettoni in legno a vista, elementi originali che esprimono tutta la nobiltà e il fascino dell’epoca. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, caratterizzate da volumi importanti e da un’atmosfera raffinata e luminosa. Il bagno, dotato di vasca, e la cucina abitabile interamente rivestita in legno, completano il piano con eleganza e funzionalità, mantenendo intatto il carattere storico della residenza. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di quattro cantine, ideali come spazi di servizio e di una corte privata di circa 50 mq, un valore aggiunto raro, perfetto anche per il parcheggio di un’automobile. L’androne d’ingresso, rifinito con sassi originali dell’epoca, introduce con grande suggestione all’interno del palazzo, anticipando il prestigio e l’importanza storica dell’intero complesso.
DATI TECNICI:
Prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un palazzo storico di elevatissimo valore architettonico, sottoposto a tutela delle Belle Arti. Una dimora che conserva intatti elementi originali di rara bellezza, espressione autentica dell’epoca. L’immobile, sviluppato su un unico livello, si distingue per la presenza di magnifici soffitti con cassettoni in legno a vista, finemente lavorati, che donano profondità, calore e un’immediata percezione di nobiltà agli ambienti. Di straordinario rilievo è il camino seicentesco, autentico fulcro della casa, elemento di grande valore storico e artistico che impreziosisce la zona giorno con un’eleganza senza tempo. Le pavimentazioni sono in graniglia originale, perfettamente integrata nel contesto e capace di esaltare il carattere storico dell’abitazione. Gli infissi, realizzati in legno con doppio vetro, rappresentano un connubio ideale tra estetica tradizionale e comfort contemporaneo, garantendo isolamento termico e acustico. L’impiantistica è stata studiata per coniugare efficienza e autonomia: il riscaldamento è affidato a un termocamino, che diffonde un calore naturale e avvolgente contribuendo anche alla produzione di acqua calda sanitaria, supportato da una caldaia autonoma che alimenta radiatori a pannelli, assicurando una gestione ottimale della temperatura in ogni ambiente. A completare questa proprietà di assoluto pregio, una corte privata di circa 50 mq, spazio raro e prezioso all’interno di un contesto storico e quattro cantine al piano terra. Queste ultime sono inserite in un suggestivo androne caratterizzato da sassi originali dell’epoca, che accolgono e introducono con grande fascino alla dimora, sottolineandone ulteriormente l’unicità.
POSIZIONE:
Borgo Velino è un piccolo e suggestivo borgo del Lazio, situato a circa 460 metri di altitudine nella valle del fiume Velino, tra natura incontaminata e rilievi montuosi. Di origini antichissime, con testimonianze già in epoca romana come il ninfeo dei Flavi, il paese conserva un forte legame con la storia, la cultura e le tradizioni locali. Oggi Borgo Velino si distingue per il suo carattere autentico: un centro tranquillo dove convivono patrimonio storico, paesaggi naturali e iniziative culturali, come il percorso di street art che racconta la memoria e l’identità del territorio. Un piccolo borgo ricco di fascino, ideale per chi ama contesti storici immersi nella natura. Borgo Velino dista da Rieti circa 21 km e 30 km da L’Aquila.
Una dimora di assoluta rappresentanza, destinata a chi desidera possedere non solo un’abitazione, ma un autentico frammento di storia.
